Купить комнаты в Витебске — ул. Октябрьская, дом 13 (объект историко‑культурного наследия).

Адрес: г. Витебск ул. Октябрьская д. 13
Площадь недвижимости: 22 m²
Количество комнат: 4
Этаж: 2
Размер участка:
Гараж: Нет

Галерея

Задать вопрос

Карта

Описание

Предлагаем уникальную возможность приобрести комнату (комнаты) в коммунальной квартире в одном из самых красивых и престижных домов Витебска — по адресу ул. Октябрьская, 13. Дом входит в реестр историко‑культурного наследия Республики Беларусь, что гарантирует высокую культурную и архитектурную ценность объекта и стабильный интерес со стороны арендаторов и туристов.

Краткое описание лота:

Комната в коммунальной квартире из 7 комнат.
Площадь комнаты: 22 м².
В комнате организован аккуратный второй ярус (спальная зона), что эффективно увеличивает функциональность жилого пространства.
Состояние — аккуратное, пригодно для проживания и сдачи в аренду после минимальной подготовки.

Преимущества места и локации

Исторический центр Витебска: рядом ключевые достопримечательности, музеи, театры и основные пешеходные маршруты — постоянный поток туристов и гостей города.
Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта, близость к центральным улицам и пешеходным зонам.
Инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, банки и сервисы — всё в шаговой доступности.
Высокая привлекательность для краткосрочной аренды (туристы, культурные мероприятия) и для долгосрочной аренды (студенты, специалисты, сотрудничающие с городскими учреждениями).

Инвестиционная привлекательность

Дом‑памятник повышает ценность недвижимости и обеспечивает устойчивый спрос на аренду.
Возможность купить дополнительные комнаты в той же коммуналке — шанс собрать несколько лотов и увеличить доходность (сдача по комнатам, объединение в апартаменты или продажа по частям).
Низкие начальные вложения в ремонт: комната в аккуратном состоянии, готова к быстрому запуску в аренду.
Потенциал повышения стоимости при косметическом обновлении интерьера и грамотном маркетинге (короткие сроки аренды через платформы для краткосрочной аренды).

Дополнительная информация и условия

Обсуждается возможность покупки других комнат в квартире; готовы рассмотреть выгодные пакетные предложения для инвесторов.
Документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку — по предварительной договорённости организуем показ и предоставим все правоустанавливающие документы.

Заинтересованы? Свяжитесь сейчас, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре и обсудить варианты покупки нескольких комнат: это отличная возможность для инвестиций в сердце Витебска с перспективой быстрой окупаемости.

ЦЕНА 52.000 белорусских рублей.

Агентство недвижимости Витебска ООО «Адресат» по договору № 55/2 от 22.06.2026. УНП 391833256. Лицензия № 02240/403 от 24.12.2020 подтверждена право компании на оказание риэлтерских услуг.

Риэлтор в Витебске: Александр Карловский

375 29 818-63-11

Сайт: https://realvit.by/

Каталог недвижимости