Недвижимость
Все мы при покупке или продажи недвижимости сталкиваемся с многочисленными вопросами. Купить коттедж в Витебске тоже не так то просто как может показаться на первый взгляд. Одной только внешней оценки не достаточно. Я, аттестованный риэлтер Александр Карловский https://minjust.gov.by/directions/advocacy/real/, помогу Вам в этом разобраться и дам советы как избежать “подводных камней” при покупке если таковые имеются.
Начнем по порядку:
1.Проектная документация на коттедж.
Прежде чем купить коттедж в Витебске и подписать договор купли-продажи ознакомьтесь с проектной документацией. Она должна быть в наличии. Если ее нет даже его не рассматривайте для покупки!
2.Оцените ландшафтный дизайн и расположение коттеджа.
Грамотно расположенный коттедж будет радовать вас солнцем с утра и до самого вечера. Красивый ландшафтный дизайн будет достойным украшением дома.
3. Проверьте подвал и гараж.
Проверить подвал, погреб и гараж на наличие грибка. Если он имеется это может свидетельствовать о нарушениях при строительстве.
4. Проверьте инженерные проекты.
Обязательно проверьте чтобы у продавца коттеджа имелись проекты инженерных сетей: вентиляции, отопления, канализации, водопровода, электричества. При их наличии можно легко устранить любую аварийную ситуацию в доме не «перекапывая » его весь.
5. Проверить работу вентиляции.
Если вентиляция спроектирована неправильно или вообще не предусмотрена, то жить в доме будет неприятно. Запахи пропитают стены, а сырость в итоге может привести к появлению грибка.
6. Изучить лестницу.
Если Вы решили купить коттедж в Витебске или за его пределами то учтите что при поиске достойного варианта мелочей быть не может. Поэтому обратите внимание на то, чтобы лестница в доме была рассчитана по определенным правилам: с учетом шага подъема, уклона лестничного марша и других факторов. Это нужно для удобства и безопасности в дальнейшей эксплуатации.
7. «Примерить» планировку для себя.
Чтобы в доме жилось комфортно, его пространство должно быть правильно спланировано. Наличие и расположение жилых комнат, санузла, кухни,подсобных помещений и т.д. Планировка должна соответствовать составу и образу жизни вашей семьи.
8. Исследовать материалы.
Хороший коттедж должен быть отделан как с наружи так и изнутри качественными и экологически чистыми материалами. Это придаст дому долговечность, а Вам создаст благоприятный микроклимат для здоровья.
Делаем выводы как купить коттедж в Витебске правильно.
Если вы решили купить коттедж в Витебске и выбранный Вами вариант прошел проверку по всем пунктам, то можете смело заключать договор-купли продажи. Помощь в оформлении всех необходимых документов Вам сможет оказать агенство недвижимости. Если пока Вы находитесь в активном поиске дома своей мечты то обращайтесь за помощью к аттестованному риэтеру г. Витебска Александру Карловскому https://realvit.by/contact-nedvizhimost-v-vitebske/. Его опыт и знания в сфере недвижимости поможет Вам воплотить свою мечту в реальность.