агентства недвижимости витебск
Очень часто к риэлтору города Витебска Александру Карловскому обращаются покупатели с просьбой помочь купить двухкомнатную квартиру в Витебске, найдите выгодное предложение или помочь продать квартиру. Тема эта очень интересная и актуальная. Цена на двухкомнатную квартиру в городе Витебске может быть очень разная https://belrielt.by/Vitebsk/cena. Давайте рассмотрим ее более подробно что на нее влияет.
Локация.
Месторасположение квартиры в городе. Квартиры расположенные в более отдаленных районах города Витебска стоят дешевле нежеле квартиры в центре города. Это обусловлено менее развитой инфраструктурой нежеле в центре. Так например, та же хрущевка в конце улицы Гагарина может стоить в среднем на 3000-5000 долларов США дешевле по сравнению с хрущевкой на проспекте Черняховского расположенного ближе к центру города.
Состояние квартиры.
Многие хозяева хотят продать квартиру как можно дороже. Для этого делают косметический ремонт и этим пытаются увеличить стоимость квартиры. Однако, как показывает практика, ремонт дело вкуса. Не каждый покупатель оценит те силы и финансовые вложения которые вложил хозяин квартиры для ее продажи. Поэтому покупать лучше “убитые” квартиры, а на разницу в цене сделать ремонт на свой вкус.
Площадь квартиры и год постройки.
Риэлтер города Витебска Александр Карловский хочет обратить ваше вниманиена то , что на сегодняшний день цены на двухкомнатные квартиры выросли. Стоимость квадратного метра жилья в городе Витебске в августе 2022 года составляла приблизительно 630 долларов США. А в августе 2023 года стоимость квадратного метра составила 725 долларов США, что на 95 долларов США выше по сравнению с предыдущим годом. Соответственно чем больше площадь тем выше стоимость квартиры. Но меньше стоимость квадратного метра. Цены растут поэтому затягивать с покупкой не стоит.
Этажность.
На каком этаже находится квартира? Первые и последние этажи всегда имеют более низкую цену, https://realvit.by/wdk-listing/kupit-dvuhkomnatnuyu-kvartiru-v-vitebske-3/ нежеле средние этажи. Многие из нас сами сталкивались с тем, что на первом этаже более холодные полы, чувствуется сырость из подвала, не редко проблемы с канализацией. На последнем этаже дискомфорт создает крыша. Она может потечь или нагреваться летом. Все это может создать лишние проблемы для хозяина квартиры.
Лифт.
Наличие лифта в доме большой плюс. Особенно для пожилых людей и мамочек с маленькими детьми.
На сегодняшний день купить двухкомнатную квартиру в городе Витебске можно в среднем по таким ценам. Хрущевку за 27000 долларов США, квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме за 48000 долларов США, а типовую двушку за 35000 долларов США. Выбор большой, а решать Вам.
Риэлтор города Витебска Александр Карловский ,с удовольствием ,окажет Вам квалифицированную помощь в подборе достойного варианта при покупке или продаже Вашего объекта недвижимости.
Более подробную информацию Вы можете узнать на его сайте или позвонить ему по телефону +375298186311.
Всегда к Вашим услугам, риэлтор города Витебска Александр Карловский.